22 Rue Jehan Molinet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jehan Molinet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°20 et du 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Jehan Molinet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 187 mètres
- - Valenciennes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Charles Eisen à 449 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 213 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jehan Molinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jehan Molinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jehan Molinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jehan Molinet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jehan Molinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jehan Molinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jehan Molinet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jehan Molinet par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Molinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 Rue Jehan Molinet se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jehan Molinet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jehan Molinet se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
