Rue du Bois, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois dans son marché local
Prix Rue du Bois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 20.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bois est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 91 mètres
- - Valenciennes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 446 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 151 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois
Adresses Rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.
