23 Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Delsart, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°26 et du 20.46 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 227 mètres
- - Valenciennes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1271 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 878 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 220 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Delsart
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Delsart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Delsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Delsart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Delsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Delsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Delsart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Delsart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 23 Rue Jules Delsart se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Delsart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Delsart se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
