3 Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Delsart, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°5 et du 13.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 202 mètres
- - Valenciennes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1249 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 839 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 186 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Delsart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Delsart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Delsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Delsart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Delsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Delsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Delsart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Delsart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Rue Jules Delsart se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Delsart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Delsart se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
