1 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Dubled, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubled à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 389 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 744 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1051 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Dubled
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Dubled, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Dubled dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 1 Rue Léon Dubled se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Dubled par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Dubled se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -29.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
