14 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Dubled, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubled à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 398 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 728 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1065 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 380 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Dubled
Les 2 ventes au 14 Rue Léon Dubled donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Dubled, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Dubled dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 14 Rue Léon Dubled se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Dubled par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Dubled se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
