10 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Dubled, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubled à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 422 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1093 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Dubled
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Dubled, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Dubled dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 10 Rue Léon Dubled se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Dubled par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Dubled se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
