12 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Dubled, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Léon Dubled, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubled à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 413 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 722 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1082 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 397 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Dubled
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Dubled. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Dubled, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Dubled dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue Léon Dubled se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Dubled par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Dubled se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -32.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
