5 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 161 € à 1 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°8 et de 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canton Brule à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 666 mètres
- Collège Joséphine Baker à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 330 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 782 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 722 mètres

Ventes au 5 Rue Marmottan

Une vente a été recensée au 5 Rue Marmottan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2024

203 500 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

5 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marmottan dans son marché local

Prix du 5 Rue Marmottan par rapport à la voie

Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 5 Rue Marmottan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marmottan se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(1,627 €)

Rue Thiers, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marmottan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marmottan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.