10 Rue Mathieu de Quinvignies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathieu de Quinvignies, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathieu de Quinvignies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 88 mètres
- - Valenciennes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 566 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 675 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 124 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 176 mètres
Ventes au 10 Rue Mathieu de Quinvignies
Une vente a été recensée au 10 Rue Mathieu de Quinvignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mathieu de Quinvignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mathieu de Quinvignies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu de Quinvignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu de Quinvignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathieu de Quinvignies dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathieu de Quinvignies par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de Quinvignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 Rue Mathieu de Quinvignies se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathieu de Quinvignies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mathieu de Quinvignies se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 20.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathieu de Quinvignies à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathieu de Quinvignies est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
