10 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Bauchond, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 115 mètres
- - Valenciennes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 328 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 332 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 515 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 346 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Bauchond
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Bauchond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bauchond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Bauchond, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bauchond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bauchond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Bauchond dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Bauchond par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bauchond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 10 Rue Maurice Bauchond se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Bauchond par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice Bauchond se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
