12 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Bauchond, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 105 mètres
- - Valenciennes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 326 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 332 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 349 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Bauchond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Bauchond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bauchond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Bauchond, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bauchond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bauchond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Bauchond dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Bauchond par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bauchond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Rue Maurice Bauchond se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Bauchond par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bauchond se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
