41 Rue René George, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René George, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue René George, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nungesser à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 767 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue René George
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue René George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue René George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue René George, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue René George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue René George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René George dans son marché local
Prix du 41 Rue René George par rapport à la voie
Sur Rue René George, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 41 Rue René George se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René George par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René George se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
