Rue Rougeville Res Saint Roch, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rougeville Res Saint Roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rougeville Res Saint Roch dans son marché local
Prix Rue Rougeville Res Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rougeville Res Saint Roch se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rougeville Res Saint Roch à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Rougeville Res Saint Roch est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rougeville Res Saint Roch
Les ventes enregistrées Rue Rougeville Res Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rougeville Res Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 183 mètres
- - Valenciennes à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1288 mètres
- - Collège Charles Eisen à 490 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 951 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rougeville Res Saint Roch
Adresses Rue Rougeville Res Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rougeville Res Saint Roch, classées par tranches de numéros.
