23 Rue Rougeville Res Saint Roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rougeville Res Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 23 Rue Rougeville Res Saint Roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 1339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 490 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 951 mètres
Ventes au 23 Rue Rougeville Res Saint Roch
Les 17 ventes au 23 Rue Rougeville Res Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rougeville Res Saint Roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Rougeville Res Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Rougeville Res Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 Rue Rougeville Res Saint Roch se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rougeville Res Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rougeville Res Saint Roch se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
