74 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 108 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°72 et de 6.66 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 157 mètres
- Valenciennes à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 216 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 88 mètres

Ventes au 74 Rue Saint Géry

Les 0 ventes au 74 Rue Saint Géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Saint Géry dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint Géry par rapport à la voie

Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 74 Rue Saint Géry se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint Géry se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 42.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes(1,835 €)

Rue de la Paix, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Saint Géry

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.