13 Rue Saint-jacques, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 194 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-jacques, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-jacques, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Floréal, dit aussi Hôtel de Desfontaine de Fresnoy à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Hainaut à 106 mètres
- Valenciennes à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 792 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 501 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 96 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 133 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-jacques

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-jacques dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 13 Rue Saint-jacques se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-jacques par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-jacques se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 45.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Derrière les Murs de Bavay, 59300 Valenciennes(1,735 €)

Rue Saint-jean, 59300 Valenciennes(1,598 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes(1,669 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.