Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-martin dans son marché local
Prix Rue Saint-martin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-martin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 19.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-martin à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-martin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-martin
Les ventes enregistrées Rue Saint-martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 160 mètres
- - Valenciennes à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Charles Eisen à 147 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 570 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-martin
Adresses Rue Saint-martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-martin, classées par tranches de numéros.
