Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-roch dans son marché local
Prix Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-roch se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-roch à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-roch est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-roch
Les ventes enregistrées Avenue Saint-roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 173 mètres
- - Valenciennes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Charles Eisen à 257 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 416 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-roch
Adresses Avenue Saint-roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-roch, classées par tranches de numéros.
