2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Charles Eisen à 142 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 562 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 401 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue Saint-martin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-martin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
