2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 381 € à 2 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 5.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- Collège Charles Eisen à 142 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 562 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 469 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 401 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-martin

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

90 000 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Saint-martin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-martin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes(1,860 €)

Rue Pasteur, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.