11 b Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Salle-le-comte, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°44 et de 0.41 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 17 locaux.
À propos du 11 b Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 17 locaux - 45 parkings - 1840 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 174 mètres
- - Valenciennes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège Charles Eisen à 418 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 276 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Salle-le-comte
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Salle-le-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Salle-le-comte dans son marché local
Prix du 11 b Rue Salle-le-comte par rapport à la voie
Sur Rue Salle-le-comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 b Rue Salle-le-comte se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Salle-le-comte par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Salle-le-comte se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
