3 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 219 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 206 mètres
- Valenciennes à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 809 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 181 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saudeur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saudeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saudeur dans son marché local

Prix du 3 Rue Saudeur par rapport à la voie

Sur Rue Saudeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Rue Saudeur se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saudeur par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saudeur se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 48.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue E Rey Chem Particulier, 59300 Valenciennes(1,442 €)

Rue Fernig, 59300 Valenciennes(1,423 €)

Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes(1,649 €)

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saudeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saudeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.