4 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saudeur, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 214 mètres
- - Valenciennes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 817 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 190 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 486 mètres
Ventes au 4 Rue Saudeur
Une vente a été recensée au 4 Rue Saudeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saudeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saudeur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saudeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saudeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saudeur dans son marché local
Prix du 4 Rue Saudeur par rapport à la voie
Sur Rue Saudeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Rue Saudeur se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saudeur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saudeur se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -27.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
