2 Rue Scherer, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 404 € à 2 644 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Scherer, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 bis et de 4.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Scherer, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaco à 128 mètres
- Valenciennes à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 724 mètres
- Collège Joséphine Baker à 402 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 236 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 169 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 91 mètres

Ventes au 2 Rue Scherer

Une vente a été recensée au 2 Rue Scherer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

258 000 €(2 098 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue Scherer, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Scherer dans son marché local

Prix du 2 Rue Scherer par rapport à la voie

Sur Rue Scherer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue Scherer se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Scherer par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Scherer se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,645 €)

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Scherer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Scherer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.