49 Rue Scherer, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 151 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Scherer, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 49 Rue Scherer, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Acacias.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaco à 61 mètres
- Valenciennes à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 791 mètres
- Collège Joséphine Baker à 369 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 307 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 219 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Scherer

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Scherer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Scherer dans son marché local

Prix du 49 Rue Scherer par rapport à la voie

Sur Rue Scherer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 49 Rue Scherer se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Scherer par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Scherer se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,641 €)

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Scherer

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Scherer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.