18 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 38.98 % à celui du n°20 et de 38.64 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 63 locaux.
À propos du 18 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 24 logements - 63 locaux - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 155 mètres
- - Valenciennes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 189 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Tholozé
Les 12 ventes au 18 Rue Tholozé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 18 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 18 Rue Tholozé se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tholozé se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
