22 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 475 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 412 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 593 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 63 locaux.

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À propos du 22 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 24 logements - 63 locaux - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 142 mètres
- Valenciennes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 201 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 780 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 266 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 268 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres

Ventes au 22 Rue Tholozé

Les 0 ventes au 22 Rue Tholozé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Tholozé dans son marché local

Prix du 22 Rue Tholozé par rapport à la voie

Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Rue Tholozé se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Tholozé se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 45.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes(1,737 €)

Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Rue du Rempart, 59300 Valenciennes(1,736 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Tholozé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.