3 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 149 mètres
- - Valenciennes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 111 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 312 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Tholozé
Les 3 ventes au 3 Rue Tholozé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 3 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue Tholozé se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tholozé se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 46.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Tholozé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Tholozé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Pépite Immobilier
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