36 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 38.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 63 locaux.
À propos du 36 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 24 logements - 63 locaux - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 81 mètres
- - Valenciennes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 261 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 267 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Tholozé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 36 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 36 Rue Tholozé se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Tholozé se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
