4 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 356 € à 1 825 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 et de 2.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 134 mètres
- Valenciennes à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 122 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 751 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 300 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 159 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres

Ventes au 4 Rue Tholozé

Les 2 ventes au 4 Rue Tholozé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

48 030 €(2 040 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.54 m²

4 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

5 septembre 2022

93 000 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.5 m²

4 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Tholozé dans son marché local

Prix du 4 Rue Tholozé par rapport à la voie

Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 Rue Tholozé se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tholozé se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 44.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes(1,738 €)

Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Rue du Rempart, 59300 Valenciennes(1,730 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Tholozé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.