5 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 150 mètres
- - Valenciennes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 117 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tholozé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tholozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tholozé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tholozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tholozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 5 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 Rue Tholozé se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Tholozé se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -9.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
