8 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 bis et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 20 parkings - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 136 mètres
- - Valenciennes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 134 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 290 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tholozé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 8 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Rue Tholozé se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tholozé se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
