8 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 352 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 20 parkings - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 136 mètres
- Valenciennes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 134 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 290 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres

Ventes au 8 Rue Tholozé

Les 0 ventes au 8 Rue Tholozé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tholozé dans son marché local

Prix du 8 Rue Tholozé par rapport à la voie

Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Rue Tholozé se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tholozé se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes(1,737 €)

Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Rue du Rempart, 59300 Valenciennes(1,736 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tholozé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.