9 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 469 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 318 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 et de 4.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 127 mètres
- Valenciennes à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 213 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 796 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 273 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 286 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 251 mètres

Ventes au 9 Rue Tholozé

Les 0 ventes au 9 Rue Tholozé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Tholozé dans son marché local

Prix du 9 Rue Tholozé par rapport à la voie

Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Rue Tholozé se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tholozé se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Victor Senez, 59300 Valenciennes(1,737 €)

Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Rue du Rempart, 59300 Valenciennes(1,736 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Tholozé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.