9 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 127 mètres
- - Valenciennes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 213 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 273 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tholozé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 9 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Rue Tholozé se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tholozé se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
