3 Rue Wédiere, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wédiere, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Wédiere, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 198 mètres
- - Valenciennes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 190 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Wédiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wédiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Wédiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Wédiere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wédiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wédiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wédiere dans son marché local
Prix du 3 Rue Wédiere par rapport à la voie
Sur Rue Wédiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue Wédiere se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wédiere par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Wédiere se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
