3 Rue Wédiere, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 362 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Wédiere, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Wédiere, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 198 mètres
- Valenciennes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 190 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wédiere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wédiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Wédiere dans son marché local

Prix du 3 Rue Wédiere par rapport à la voie

Sur Rue Wédiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Wédiere se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wédiere par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Wédiere se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capelle, 59300 Valenciennes(2,104 €)

Rue du Bois, 59300 Valenciennes(1,904 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,668 €)

Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Wédiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Wédiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.