Allee de la Chaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de la Chaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Chaine dans son marché local
Prix Allee de la Chaine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Chaine se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Chaine à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee de la Chaine est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Chaine
Les ventes enregistrées Allee de la Chaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Chaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 232 mètres
- - Pont de Bois à 859 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 378 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 269 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Chaine
Adresses Allee de la Chaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Chaine, classées par tranches de numéros.
