Allée Chantilly, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Chantilly, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Chantilly dans son marché local
Prix Allée Chantilly par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Chantilly se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Chantilly à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allée Chantilly est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Chantilly
Les ventes enregistrées Allée Chantilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Chantilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 114 mètres
- - Pont de Bois à 894 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 523 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 350 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 707 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Chantilly
Adresses Allée Chantilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Chantilly, classées par tranches de numéros.
