Allee de la Coquille, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Coquille, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Coquille dans son marché local
Prix Allee de la Coquille par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Coquille se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 22.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Coquille à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee de la Coquille est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Coquille
Les ventes enregistrées Allee de la Coquille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Coquille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 225 mètres
- - Annappes à 2414 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Collège Camille Claudel à 911 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1197 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 707 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Coquille
Adresses Allee de la Coquille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Coquille, classées par tranches de numéros.
