Allée de la Crèche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Crèche, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Crèche dans son marché local
Prix Allée de la Crèche par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Crèche se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Crèche à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allée de la Crèche est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Crèche
Les ventes enregistrées Allée de la Crèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Crèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 94 mètres
- - Annappes à 2158 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Collège Camille Claudel à 420 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1449 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 221 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 240 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Crèche
Adresses Allée de la Crèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Crèche, classées par tranches de numéros.
