Chemin des Crieurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Crieurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Crieurs dans son marché local
Prix Chemin des Crieurs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Crieurs se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 10.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Crieurs à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Chemin des Crieurs est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Crieurs
Les ventes enregistrées Chemin des Crieurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Crieurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 25 mètres
- - Annappes à 2117 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1385 mètres
- - Collège Camille Claudel à 455 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1385 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 245 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Crieurs
Adresses Chemin des Crieurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Crieurs, classées par tranches de numéros.
