Allee des Brouillards, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Brouillards, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Brouillards dans son marché local
Prix Allee des Brouillards par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Brouillards se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Brouillards à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Brouillards est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des Brouillards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 61 mètres
- - Pont de Bois à 801 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 635 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 360 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Brouillards
Adresses Allee des Brouillards
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Brouillards, classées par tranches de numéros.
