Allee des Chalands, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Chalands, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Chalands dans son marché local
Prix Allee des Chalands par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Chalands se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Chalands à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Chalands est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Chalands
Les ventes enregistrées Allee des Chalands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Chalands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 68 mètres
- - Pont de Bois à 902 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 598 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 708 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Chalands
Adresses Allee des Chalands
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Chalands, classées par tranches de numéros.
