28 Allee des Charmettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 28 Allee des Charmettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croisure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 66 logements - 72 parkings - 4268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0670 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0673 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0674 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0668 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0671 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0672 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0669 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 939 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 211 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 201 mètres
Ventes au 28 Allee des Charmettes
Les 3 ventes au 28 Allee des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des Charmettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des Charmettes dans son marché local
Prix du 28 Allee des Charmettes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 Allee des Charmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des Charmettes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee des Charmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
