9 Allee des Crocus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Crocus, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Allee des Crocus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croisure.
1 niveau - 5 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mons à 137 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 449 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Crocus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Crocus dans son marché local
Prix du 9 Allee des Crocus par rapport à la voie
Sur Allee des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 9 Allee des Crocus se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Crocus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Crocus se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 98.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
