13 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 338 mètres
- - Ascq à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 528 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 13 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 13 Allee des Pres se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Pres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Pres se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 170.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
