22 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 360 mètres
- - Ascq à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 549 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 22 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 22 Allee des Pres se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Pres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Pres se situe 57.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 171.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
