8 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°8 b mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 156 mètres
- - Ascq à 638 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 909 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 8 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 8 Allee des Pres se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Pres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Pres se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 155.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
