8 b Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allee des Pres, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 b Allee des Pres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 153 mètres
- - Ascq à 637 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 907 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres
Ventes au 8 b Allee des Pres
Une vente a été recensée au 8 b Allee des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allee des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allee des Pres dans son marché local
Prix du 8 b Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 8 b Allee des Pres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allee des Pres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allee des Pres se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 169.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
