33 Allee du Cadran, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee du Cadran, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et du 3.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Allee du Cadran, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 548 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 342 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee du Cadran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee du Cadran dans son marché local
Prix du 33 Allee du Cadran par rapport à la voie
Sur Allee du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 33 Allee du Cadran se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee du Cadran par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee du Cadran se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 81.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
