31 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee du Couchant, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Camille Claudel à 796 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1049 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 584 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 184 mètres
Ventes au 31 Allee du Couchant
Une vente a été recensée au 31 Allee du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee du Couchant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee du Couchant dans son marché local
Prix du 31 Allee du Couchant par rapport à la voie
Sur Allee du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 31 Allee du Couchant se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee du Couchant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Couchant se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 46.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
