37 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allee du Couchant, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Camille Claudel à 787 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1064 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 574 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allee du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allee du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee du Couchant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee du Couchant dans son marché local
Prix du 37 Allee du Couchant par rapport à la voie
Sur Allee du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 37 Allee du Couchant se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee du Couchant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee du Couchant se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 44.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
